「攻め」の節税。
「守り」の遺産分割。
大切な資産を減らさず、
ご家族へ確実に引き継ぐ。
土地一筆ごとの徹底した現地調査により、評価額の「減額要因」をすべて洗い出します。
1円でも多く手元に残すための確実な節税策と、
ご家族間に遺産分割の遺恨を残さない仕組み作り。
南山税理士事務所が、ご家族の資産を揺るぎないものにします。
資産家様・地主様が直面する
「2つの懸念」
過大な納税負担
「攻めの欠如」
- 不動産の評価が精緻でなく、本来払わなくてもよい税金まで払ってしまう。
- 納税のために、代々の土地を切り売りせざるを得なくなる。
- 生前贈与や生命保険の活用が不十分で、課税財産が圧縮できていない。
ご家族間の遺産分割
「守りの欠如」
- 不動産と現預金のバランスが悪く、公平な遺産分割ができずに将来揉めてしまう。
- 二次相続まで計算に入れておらず、残されたご家族が苦労する。
- 納税資金が確保できておらず、相続発生時に急いで資産を処分することになる。
対策は、できるだけ早く始めるほど選択肢が広がります。
まずは現状を把握することから始めましょう。
実例：定量的な節税効果
適切な対策を講じることで、これだけの差が生まれます。
二世帯住宅化による
「小規模宅地等の特例」活用
土地を切り売りせず、次世代へ承継。不動産を活かしたまま相続税負担を大幅に圧縮します。
緻密な「生前贈与」と
「生命保険」の最適化
承継時の税負担を抑え、手元の資金を最大化。ご家族の将来設計にゆとりを生み出します。
南山税理士事務所の
「攻め」と「守り」
法理に基づいた攻め。遺恨を残さない守り。
両立してこそ、真の相続対策です。
課税財産を
徹底的に圧縮する
ご家族の絆を
守り抜く設計を
代表税理士からのメッセージ
代表税理士 ／ MBA
塩津 啓太
「法理に基づいた攻め」と「遺恨を残さない守り」の両立。
これこそが、ご家族の資産を真に守る相続対策だと考えています。
大手税理士法人で培った相続税申告・相続対策の豊富な経験をもとに、いりなか・八事エリアの地主様・資産家様に特化したサービスを提供しています。
相続対策は「やるべきことはわかっているが、どこから手をつければいいかわからない」というお客様が多くいらっしゃいます。そのような方こそ、まず現状を整理するところから始めましょう。
「攻め」では、一筆ごとの土地評価の精査、贈与設計、生命保険活用により課税財産を合法的・最大限に圧縮します。「守り」では、二次相続まで見据えた分割設計と納税資金計画により、ご家族間のトラブルを未然に防ぎます。
初回相談は60分・無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
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