損が出た場合は、原則として申告は不要です。ただし、マイホームの売却で損が出たときは、申告することで他の所得と相殺できる特例があります。計算してみると利益が出ていることもありますので、一度ご確認ください。

売却価格の5％を取得費とする方法がありますが、税金が多くなりがちです。当時の通帳の記録や、購入した不動産会社の資料などから確認できることもあります。まずはご相談ください。

はい。初回のご相談は無料です。売るかどうか、いつ売るかを決めるための試算も承ります。

はい、かかります。特例の料金は、要件を満たしているかどうかを確認する作業に対していただくものです。確認の結果、適用できないと判断した場合も、同じ手順で確認を行っているため、料金表のとおりいただきます。

当事務所は税理士事務所のため、買主探しや売買の仲介、価格の査定は行っておりません。売却そのものは不動産会社にご依頼ください。まだ不動産会社が決まっていない場合は、ご紹介することもできます。

はい。当事務所は相続を専門にしております。相続税の申告と売却の申告をあわせてお引き受けできます。当事務所で相続税の申告をされた方は、売却の申告の基本報酬を20％お引きします。