2026年– date –

平素より南山税理士事務所をご利用いただき、誠にありがとうございます。 株式会社ハウスジャパン主催の「賃貸経営セミナー」に、当事務所代表の塩津が講師として登壇いたします。 テーマは「2027年1月・アパート相続の“評価ルール”が変わる　地主のための...

「来年、税金のルールがまた変わると聞きました。今のうちに何かしておいたほうがいいのでしょうか」。毎年この時期になると、こうしたご相談が増えてきます。 税制の改正は、例年12月中旬に与党が決める「税制改正大綱」でおおよその中身が固まります。今...

「申告が終わって1年以上たつのに、税務署から『ご自宅にうかがいたい』と電話がありました。何かまずかったのでしょうか」。相続税の申告を済ませたご家族から、こうしたご相談をいただくことがあります。 相続税は、実際に調査に来たケースの8割以上で申...

「長男が家を建てたいと言っているので、隣の土地を渡したい。あげるのと売るのと、どちらが得ですか？」。不動産をお持ちのご家庭から、初回面談でよくいただく質問です。 結論から言うと、「どちらが得か」は税金の額だけでは決まりません。贈与なら子ど...

「相続税の申告って、自分でもできるんですか？」「税理士に頼むと、結局いくらかかるんでしょう」。初回面談で、とてもよくいただく質問です。 結論から言うと、相続税の申告はご家族が自分で行うこともできます。それでも多くの方が税理士に依頼されるの...

「娘が来年結婚するので、まとまったお金を渡しておきたい」「初孫が生まれた。子育てにかかるお金を、今のうちに援助してやりたい」。お子さまやお孫さまの節目をきっかけに、こうしたご相談をいただくことがあります。そのとき名前が挙がるのが「結婚・...

「父が認知症になったら、アパートの修繕や建て替えはどうなるのでしょうか」。地主の方やそのご家族から、面談でよくいただく質問です。最近は「家族信託という方法があると聞いた」と、具体的な名前を挙げてご相談に来られる方も増えました。 家族信託は...

平素より南山税理士事務所をご利用いただき、誠にありがとうございます。 弁護士・司法書士・宅建士の先生方との合同で開催される「相続・税務・不動産 無料相談会」に、当事務所代表の塩津が税理士として参加いたします。 開催概要 日時：2026年10月31日...

「銀行で『遺産分割協議書を出してください』と言われたのですが、何を書けばいいのでしょうか」。相続のご相談で、とてもよく聞かれる質問です。ひな形はインターネットでいくらでも見つかりますが、いざ書こうとすると、財産の書き方、署名と押印、印鑑...

「路線価が上がったと聞きました。うちの土地も、いま売ったほうがいいんでしょうか」。夏に令和8年分の路線価が公表されてから、こうしたご相談が増えました。そして2026年9月16日、愛知県から令和8年の地価調査の結果が公表されました。昭和区の数字も出...